top of page
作家相片不動產 鑫創

▌法拍屋現場怎麼投標?|7樣重點學起來|標法拍免緊張

已更新:2021年11月17日


你有去看過法拍屋現場投標情況嗎?每次投標現場總是很緊張,因為大家都希望有機會可以順利標到自己投標的法拍屋,而法拍屋的投標室,在每一個地方法院長得都不大一樣,但一定會有投標的標箱,她是投標室的靈魂,也是核心所在,想標的民眾,到法院一定會到處找投標室的標箱,所有投標人會在指定時間內把標單丟進去(投標時間),然後等待開標語唱標。有些法院會一個一個唱標每一張標單,也有部分會唱標法拍屋的前三名、或者只會唱標第一名的價格,還是看司法事務官本身想要怎麼做,這是它們的權責,所以可以由他們自己決定。


法拍屋現場怎麼投標呢?這一個章節《TORO ESTATE》給你一些建議與提醒,到了現場,也可以再開啟我們的部落格稍微喵一下,讓你在法拍屋現場投標時,可以更加順利。

  1. 提早15分鐘到法院,出門前再次檢查標單、保證金、身分證、印章延伸閱讀:投標睡前檢查重點)」

  2. 到了法院找到投標室,請注意投標時間還沒到前,標箱是不會升起的,所以當你提早到找不到標箱很正常,開放投標的30分鐘就會看到了

  3. 請確認想要出價的金額,並填上標單(土地價格+建物價格=投標總價),請記得投入標箱後無法再更改金額,也不能開標時加價。確認後再請檢查你的本票,開立個人名子一定要背書!標單再次檢查有無遺漏簽名或蓋章,確認清楚再丟入投標箱內。延伸閱讀:法拍屋標單怎麼寫? 投標保證金怎麼開?

  4. 投標時間結束後,標箱會先緩緩降下,再完全升起,升起來後,法院的工作人員就會將標單拿出來整理,準備唱標。

  5. 唱標會依照各個股別一個一個唱標,如果標到請你要記得拿你的身分證與印章到台前,唱標時千萬不要離開現場,以免沒聽到,法院會開立證明給你,做得標證明。

  6. 如果沒有標到法拍屋,全部開標結束後,會開始喊未得標的姓名,喊到一樣拿身分證與印章到台前領回保證金。

  7. 等到所有法拍屋拍賣案件拍賣終結後,得標人請拿著剛剛法院開立的得標證明,到各股別事務官的窗口,領取保證金收據,別忘了一定要在七天內繳清尾款。

在這邊祝福你投標順利,應該看完上面重點整理,投標就不會緊張吃手手拉!!!


TORO法拍屋諮詢/代標/拍賣資訊/法拍疑問/掃描加入好友▼


延伸閱讀區


Комментарии


bottom of page