top of page

▌撐不住? 『氧樂多』、『綠野仙跡』整批餘屋遭法院拍賣|附拍賣清單|


▲『綠野仙跡』社區全景 照片由TORO拍攝提供

 



旭記建設2008年在文山區推出預售建案『氧樂多』,該案推出後幾年內攻占媒體版面許多負面新聞,包含官員收賄新聞、使用執照未依時間核發延遲交屋不賠償、開發強度問題….,備受爭議。而這次竟然出現的新聞又是整批登記在建商名下的餘屋共計13筆,繼續吹起建商寒風,進入法拍市場進行拍賣,,又再次讓人驚訝。







▲『綠野仙跡』社區招牌照片由TORO拍攝提供

 




該建案推出後,所訴求的核心為回家就是仙跡岩森林區,環山綠地、鳥語花香,樹海擁抱,自然為『氧樂多』高純氧社區,加上台北市鍍金門牌,捷運萬芳醫院站,兼顧居住品質與交通便利的低密度社區做為銷售建案廣告。




▲『綠野仙跡』由TORO拍攝提供

 

但一直銷售到2014年興建完成後,銷售不如預期,又更名『綠野仙跡』繼續新成屋出售。另因103年使用執照取得,餘屋轉往陽信銀行所設之陽信國際租賃公司進行成屋貸款,而這次發動拍賣債權人,即為陽信國際租賃公司,抵押權順位後,還有更發現民間二胎債務,餘屋銷售期拉長,時間成本利息也可能導致公司財務更加吃緊,不得不轉為法拍市場拍賣。


 

這次被拍賣的『綠野仙跡』全為6+7樓樓中樓,共計13戶,車位獨立拍賣共計10個平面車位3個機械雙車位,都為50-75坪大坪數,目前將於11/21日台北地方法院執行第二次拍賣,每坪法拍底價約40-42萬,以文山4年新屋,單價的確極具市場競爭力,但因坪數大、總價略高,此次拍賣是否能順利全數脫標,有待開標結果。如流標後流入第三次拍賣,預估法拍底價將降至每坪32-34萬起,想必將吸引更多人數投標。


▲地政機關所提供之建物測量成果圖

 

▼『綠野仙跡』13戶拍賣清單連結▼

旭記建設-氧樂多‧法拍資訊連結區



------------------------您可能有興趣的文章------------------------



TORO法拍屋諮詢/代標/拍賣資訊/法拍疑問/掃描加入好友▼






댓글


bottom of page